1. La presente legge promuove programmi integrati di edilizia residenziale sovvenzionata, agevolata e convenzionata, di recupero del patrimonio edilizio esistente pubblico e privato e di ristrutturazione urbanistica, finalizzati a perseguire la più corretta riqualificazione dei tessuti urbani, in attuazione del titolo IV della legge 5 agosto 1978, n. 457 , nonché ad assicurare il coordinamento e la razionale utilizzazione dei finanziamenti pubblici e privati. Tali programmi sono equiparati ai piani di recupero del patrimonio edilizio, di cui al titolo IV della legge 5 agosto 1978, n. 457 ;

2. La regione Lombardia concede finanziamenti a valere sui fondi di edilizia sovvenzionata posti a disposizione del piano decennale per l’edilizia residenziale di cui alla legge 5 aprile 1985, n. 118 e relativi al progetto biennale 1986/87 per interventi finalizzati:

1. Ai fini dell’ammissione ai benefici dei finanziamenti previsti in edilizia sovvenzionata per il progetto biennale 1986/87 del piano decennale per l’edilizia, i comuni interessati possono deliberare uno o più programmi integrati di intervento riferiti ad immobili di proprietà pubblica, nonché a quelli di proprietà privata, elaborati secondo le esigenze di riqualificazione del tessuto urbano e destinati a soddisfare il fabbisogno abitativo.

2. I programmi integrati deliberati dai comuni possono comprendere:

3. Nel caso in cui gli immobili non siano di proprietà comunale costituirà parte integrante del progetto la dichiarazione irrevocabile di assenso da parte dei proprietari relativa a tutti i contenuti del programma.

4. I programmi devono contenere:

5. La deliberazione del programma integrato da parte del comune costituisce titolo di priorità per l’attribuzione dei fondi di edilizia agevolata e convenzionata.

1. Prima del 30 settembre ed entro la data dell’1 dicembre 1986 i programmi deliberati dai comuni sono trasmessi alla giunta regionale per l’approvazione e per l’eventuale assegnazione dei finanziamenti previsti dalla presente legge.

2. La giunta regionale entro i 60 giorni successivi ai termini di cui al comma precedente, approva i programmi comunali qualora riconosca che gli interventi ivi previsti siano coerenti con le finalità della presente legge.

3. L’approvazione regionale dei programmi, qualora gli interventi programmti non risultino conformi alle previsioni urbanistico-edilizie ad essi applicabili, costituisce approvazione di specifica variante dei regolamenti edilizi, dei regolamenti di igiene e degli strumenti urbanistici generali ed attuativi, vigenti ed adottati, e ad essa non si applicano le limitazioni di cui agli articoli 14 e 22 della legge regionale 15 aprile 1975, n. 51 e successive integrazioni e modificazioni.

4. Gli interventi previsti dai programmi approvati dalla regione sono attuati senza necessità della preventiva approvazione di strumenti urbanistici attuativi, in forma di concessioni od autorizzazioni edilizie rilasciate in conformità alle previsioni dei programmi stessi e non sono subordinate alle previsioni dei programmi pluriennali di attuazione.

5. Qualora si tratti di interventi da realizzare su immobili assoggettati alla tutela della legge 29 giugno 1939, n. 1497 , integrata dalla legge 8 agosto 1985, n. 431, l’approvazione regionale del programma ha valore di autorizzazione rilasciata ai sensi delle predette leggi.

6. Qualora si tratti di interventi da realizzare su aree soggette alla tutela del R.D. 30 dicembre 1923, n. 3267 i programmi comunali devono conseguire l’autorizzazione della competente autorità, prima di essere inviati alla regione per l’approvazione.

7. Nel caso in cui detta autorità non assuma i provvedimenti di propria competenza entro 90 giorni dal ricevimento della relativa domanda corredata dall’inerente programma, ai sensi del 1º comma dell’articolo 8 della legge 25 marzo 1982, n. 94, il comune può inviare il programma stesso alla regione, per l’approvazione, che in questa eventualità ha valore anche di autorizzazione ai sensi dell’articolo 7 del predetto R.D. n. 3267 .

1. La giunta regionale, sulla base delle localizzazioni disposte dal consiglio regionale dei fondi di cui al precedente art. 1 secondo comma, delibera la concessione dei contributi destinati al finanziamento dei programmi integrati previsti dalla presente legge.

2. Ai fini dell’approvazione del programma nonché della determinazione delle priorità per la concessione dei finanziamenti la giunta regionale tiene conto dei seguenti elementi:

3. I contributi sono concessi nei limiti del D.M. 23 maggio 1984, n. 257.

4. L’approvazione dei programmi o l’assegnazione dei contributi per l’acquisto degli immobili e loro pertinenze da parte dei comuni e degli I.A.C.P. comporta la dichiarazione di pubblica utilità e di indifferibilità ed urgenza degli interventi di recupero degli immobili medesimi.

5. I contributi finalizzati alla realizzazione degli interventi di cui alla lettera a) dell’art. 1 della presente legge sono concessi ai comuni che abbiano la proprietà, o comunque la disponibilità degli immobili oggetto di intervento.

6. La giunta regionale presenta pubblicamente i programmi approvati alle realtà istituzionali, professionali, culturali ed economiche interessate curando altresì la diffusione dei programmi più significativi.

1. Ai fini dell’assegnazione degli alloggi che abbiano formato oggetto degli interventi di recupero di cui all’art. 1, primo comma della presente legge, in deroga a quanto previsto dagli artt. 3 e 9 della L.R. 5 dicembre 1983, n. 91 , come modificata dalla L.R. 5 dicembre 1983, n. 92 , il comune può procedere alla emanazione di bandi destinati alla generalità dei cittadini che abbiano la residenza anagrafica, ovvero prestino la propria attività lavorativa esclusiva o principale nel comune stesso.

1. Per la pronta attuazione dei programmi, di cui all’art. 5 della presente legge, il comune ha facoltà di affidare in concessione la redazione dei programmi e/o l’esecuzione delle opere ad imprese di costruzione, ovvero, a loro consorzi o ad associazioni temporanee di imprese a società finanziarie, o alle cooperative edilizie o alle cooperative di produzione lavoro o loro consorzi.